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【中指快评】上周楼市成交环比同比均下降,土地市场二线城市交易活跃

金融界  2022-07-18 09:54:40

一线城市:楼市成交下降,北京涨幅显著

上周,一线城市成交量整体环比下降,为15.0%。分城市来看,北京涨幅较大,为24.9%;广州次之,环比下降14.4%。同比来看,楼市整体成交量下降降幅为22%。其中,深圳升幅较大,约为21.5%;上海次之,同比下降5.1%。

二三线城市:超七成城市成交环比下降,青岛升幅显著

二线代表城市成交环比下降20.3%。分城市来看,青岛升幅较高,为40.9%。苏州次之,为26.0%,济南降幅为2.3%。同比来看,二线代表城市整体下降58.3%。三线代表城市成交量环比下降13.8%。同比来看,三线代表城市整体下降23.3%。

库存:库存总量略有下降,上海降幅较大

监测的7个代表城市整体库存环比下降1.76%。库存环比下降的城市中,上海降幅较大,降幅为1.4%;苏州次之,南京较小。监测城市中,杭州升幅最大,为2.4%。

土地市场总体情况:整体供求环比走高,南京收金730亿领衔

整体供求较上周走高,宅地供应量增逾一成,整体均价环比倍增,宅地均价上扬。出让金总额增逾五倍,南京收金近730亿居首。二线市场交易活跃,成都逾394亿挂牌55宗宅地。

一线城市成交倍增,二线城市供求上扬

一线城市整体供应量下滑,成交量较上周倍增,宅地交易市场冷淡,北上广深均无宅地入市。二线城市整体供求环比上扬,成交方面各指标倍增,宅地供求较上周显增,收金环比增逾七倍。


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